공인중개사시험 응시자가 20만명을 돌파한지 몇년이 지났고 많은 분들이 공인중개사시험에 도전하고 있습니다. 2022년 마지막 해에도 지원자는 238,779명에 불과했고, 실제 지원자 수는 약 176,016명이었습니다.
특히 2022년 부동산 중개소 보유율의 경우,
제1회 공인중개사시험 지원자 17만6016명 중 19.74%인 3만4746명이 합격했다.
전년도인 2021년에는 21.35%를 기록했고, 여전히 20%를 웃돌던 합격률은 19%로 떨어졌다.
2022년 1차 공인중개사 시험이 쉽지 않았기 때문입니다.
아시다시피 국가공인중개사가 되기 위한 1차 시험은 부동산업개론, 민법, 특별민법 2과목으로 구성되어 있습니다.
그 중에는 이전 부동산 입문보다 난이도가 높았던 분들도 많은 것 같습니다.
묻는 부분을 보면 부동산 일반론 4문항, 부동산의 개념과 분류 3문항, 부동산 속성 1문항이 출제되었다.
부동산경제론 5문항, 부동산시장론 7문항, 부동산정책론 4문항, 부동산투자론 6문항, 부동산금융론 6문항 등 부동산과학론 30문항을 출제하였다. , 그리고 부동산 개발 및 관리 이론의 2 질문.
평가이론의 경우 기본평가이론 2문항, 평가방법 3문항, 부동산가격공시제도 1문항으로 구성되었다.
먼저 큰 차이가 없는 문항의 비율을 각 단원별로 제시하였고 가장 걱정했던 계산 문제는 이전과 큰 차이가 없는 9문항이었으나 계산 문제의 난이도는 그리 어렵지 않았다.
다만, 2차 시험과목으로 통합된 문항은 문항이 여러 개여서 다소 어려움이 있었지만 전반적으로 이전 시험과 이어지는 문항으로 어려운 문항이라면 부분적으로라도 풀 수 있는 수준의 문항이었다고 할 수 있다. 그냥 버려졌습니다.
민법과 민법의 경우 2022년 제1회 공인중개사시험 2과목,
민법총칙 10문항이 제출되었는데, 그 중 법률행위에 관한 2문, 유언의 표현에 관한 1문, 법률행위의 제출에 관한 4문, 무효선언취소에 관한 2문항이 출제되었다. 조건 및 마감일과 관련된 한 가지 질문입니다.
3개의 일반 소유권 질문, 2개의 소유권 질문, 3개의 소유권 질문, 4개의 사용권 질문 및 3개의 모기지 유치권 질문을 포함하여 14개의 Real Rights Act 질문이 있었습니다.
계약법은 10문항, 계약의 의미 2문항, 계약의 유효성 2문항, 계약의 해지 및 해제 1문항, 구매 3문항, 임대가액 2문항으로 구성되어 있습니다.
특별민법에는 주택임대차보호법 1판, 상가건축물보호법 1판, 공동건축물소유관리법 2판, 건축법보호법 1판 등 6판이 있다. , 임시등록 등의 보안에 관한 법률 등 1개의 질문이 등록되었습니다.
특히 제33회 공인중개사 1차 민법시험의 가장 큰 특징은 15개의 박스형 문항이 출제되었다는 점이다.
그러나 질문은 여전히 조항과 판례에 집중되어 있었고, 개정 조항과 새로운 판례도 기존과 큰 차이 없이 제시되어 큰 어려움은 없어 보였다.
우선 이번에는 복싱 문항이 많이 출제되어 난이도가 높아진 만큼 복싱 문항 준비, 특히 시간 관리에 더욱 신경을 써야 할 것 같습니다.
공인중개사 시험 공부 방법에 대해 자세히 설명해 드리겠습니다.
2022년 새해가 밝기 전인 12월에 공인중개사 본격 시험을 준비하시는 분들이 많습니다. 보통 준비 기간이 1년 정도 걸리는 시험이기 때문에 대부분의 사람들은 새해가 시작되는 12월이나 1월에 시작합니다.
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부동산 중개사 시험 준비를 위한 현장 보고 개강 시기는 모두 다르겠지만 저는 공인중개사 시험이 있는 다음 시험을 준비하기 위해 10월에 시작하기로 했습니다. 그래서 저는 약 1년 전에 대학을 시작했습니다. huean531.tistory.com